Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 453 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 453 810 zł na 10 lat będzie kosztował 6 983 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 062 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 761 319 zł
| Cena: | 4 453 810,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 048 752,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 761 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 983 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 062 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 008 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 899 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 221 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 904 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 008 429 zł | 18% | 10 lat | 6 285 217 zł | 828 623 zł | 5 456 595 zł | 29 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 899 191 zł | 18% | 10 lat | 7 681 932 zł | 1 012 761 zł | 6 669 171 zł | 36 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 453 810 zł | 8% | 10 lat | 7 179 542 zł | 957 926 zł | 6 221 617 zł | 38 303 zł |
| Większy wkład własny | 4 453 810 zł | 28% | 10 lat | 6 787 607 zł | 883 458 zł | 5 904 149 zł | 27 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 453 810 zł w kredycie na 3 652 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 652 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 213 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 865 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 546 zł czyli o 7 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 213 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
