Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 455 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 455 502 zł na 10 lat będzie kosztował 7 182 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 223 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 764 648 zł
| Cena: | 4 455 502,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 049 531,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 764 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 182 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 223 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 601 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 846 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 901 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 296 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 009 952 zł | 8% | 10 lat | 6 464 043 zł | 862 461 zł | 5 601 582 zł | 34 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 901 053 zł | 8% | 10 lat | 7 900 497 zł | 1 054 118 zł | 6 846 379 zł | 42 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 455 502 zł | 4% | 10 lat | 7 271 380 zł | 975 220 zł | 6 296 160 zł | 40 545 zł |
| Większy wkład własny | 4 455 502 zł | 18% | 10 lat | 6 986 228 zł | 921 041 zł | 6 065 186 zł | 32 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 455 502 zł w kredycie na 4 099 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 099 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 460 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 508 zł czyli o 7 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
