Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 455 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 455 502 zł na 10 lat będzie kosztował 7 271 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 296 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 764 648 zł
| Cena: | 4 455 502,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 049 531,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 764 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 271 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 296 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 666 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 925 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 901 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 223 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 009 952 zł | 4% | 10 lat | 6 544 242 zł | 877 698 zł | 5 666 544 zł | 36 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 901 053 zł | 4% | 10 lat | 7 998 518 zł | 1 072 742 zł | 6 925 776 zł | 44 600 zł |
| Większy wkład własny | 4 455 502 zł | 8% | 10 lat | 7 182 270 zł | 958 289 zł | 6 223 981 zł | 38 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 455 502 zł w kredycie na 4 277 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 277 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 421 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 698 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 487 zł czyli o 6 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 421 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
