Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 456 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 456 521 zł na 10 lat będzie kosztował 6 791 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 907 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 766 652 zł
| Cena: | 4 456 521,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 049 999,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 766 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 791 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 907 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 316 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 010 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 498 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 066 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 010 869 zł | 28% | 10 lat | 6 112 564 zł | 795 596 zł | 5 316 968 zł | 24 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 902 173 zł | 28% | 10 lat | 7 470 912 zł | 972 395 zł | 6 498 517 zł | 30 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 456 521 zł | 18% | 10 lat | 6 987 825 zł | 921 252 zł | 6 066 573 zł | 32 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 456 521 zł w kredycie na 3 208 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 208 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 274 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 623 zł czyli o 7 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
