Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 456 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 456 895 zł na 10 lat będzie kosztował 6 792 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 908 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 767 387 zł
| Cena: | 4 456 894,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 050 171,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 767 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 792 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 908 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 317 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 011 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 011 205 zł | 28% | 10 lat | 6 113 077 zł | 795 663 zł | 5 317 414 zł | 24 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 902 584 zł | 28% | 10 lat | 7 471 538 zł | 972 477 zł | 6 499 062 zł | 30 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 456 895 zł | 18% | 10 lat | 6 988 411 zł | 921 329 zł | 6 067 082 zł | 32 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 456 895 zł w kredycie na 3 208 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 208 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 275 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 626 zł czyli o 7 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
