Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 456 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 456 895 zł na 10 lat będzie kosztował 7 273 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 298 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 767 387 zł
| Cena: | 4 456 894,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 050 171,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 767 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 273 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 298 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 668 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 011 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 225 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 011 205 zł | 4% | 10 lat | 6 546 287 zł | 877 973 zł | 5 668 314 zł | 36 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 902 584 zł | 4% | 10 lat | 8 001 018 zł | 1 073 078 zł | 6 927 940 zł | 44 614 zł |
| Większy wkład własny | 4 456 895 zł | 8% | 10 lat | 7 184 514 zł | 958 589 zł | 6 225 925 zł | 38 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 456 895 zł w kredycie na 4 278 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 278 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 421 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 700 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 501 zł czyli o 6 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 421 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
