Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 456 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 456 940 zł na 10 lat będzie kosztował 7 184 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 225 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 767 475 zł
| Cena: | 4 456 939,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 050 192,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 767 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 184 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 225 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 603 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 011 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 848 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 298 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 011 246 zł | 8% | 10 lat | 6 466 128 zł | 862 739 zł | 5 603 390 zł | 34 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 902 634 zł | 8% | 10 lat | 7 903 046 zł | 1 054 459 zł | 6 848 587 zł | 42 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 456 940 zł | 4% | 10 lat | 7 273 726 zł | 975 535 zł | 6 298 191 zł | 40 558 zł |
| Większy wkład własny | 4 456 940 zł | 18% | 10 lat | 6 988 482 zł | 921 339 zł | 6 067 143 zł | 32 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 456 940 zł w kredycie na 4 100 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 100 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 462 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 523 zł czyli o 7 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
