Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 781 zł na 10 lat będzie kosztował 731 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 633 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 876 919 zł
| Cena: | 445 781,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 059,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 876 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 731 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 633 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 203 zł | 4% | 10 lat | 658 775 zł | 88 196 zł | 570 579 zł | 3 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 359 zł | 4% | 10 lat | 805 170 zł | 107 796 zł | 697 374 zł | 4 462 zł |
| Większy wkład własny | 445 781 zł | 8% | 10 lat | 723 057 zł | 96 302 zł | 626 755 zł | 3 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 781 zł w kredycie na 427 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 427950.03 zł.
| Kwota kredytu: | 427 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 751 zł czyli o 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
