Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 804 zł na 10 lat będzie kosztował 683 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 595 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 876 964 zł
| Cena: | 445 803,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 069,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 876 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 683 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 595 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 224 zł | 28% | 10 lat | 615 477 zł | 79 968 zł | 535 509 zł | 2 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 384 zł | 28% | 10 lat | 752 250 zł | 97 738 zł | 654 511 zł | 3 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 445 804 zł | 18% | 10 lat | 703 479 zł | 92 580 zł | 610 898 zł | 3 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 804 zł w kredycie na 320 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320978.9 zł.
| Kwota kredytu: | 320 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 564 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
