Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 804 zł na 10 lat będzie kosztował 703 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 610 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 876 964 zł
| Cena: | 445 803,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 069,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 876 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 703 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 610 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 224 zł | 18% | 10 lat | 633 131 zł | 83 322 zł | 549 809 zł | 2 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 384 zł | 18% | 10 lat | 773 826 zł | 101 838 zł | 671 988 zł | 3 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 445 804 zł | 8% | 10 lat | 723 094 zł | 96 307 zł | 626 787 zł | 3 834 zł |
| Większy wkład własny | 445 804 zł | 28% | 10 lat | 683 863 zł | 88 853 zł | 595 010 zł | 2 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 804 zł w kredycie na 365 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365559.91 zł.
| Kwota kredytu: | 365 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 058 zł czyli o 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
