Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 458 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 458 063 zł na 10 lat będzie kosztował 6 794 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 909 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 769 685 zł
| Cena: | 4 458 063,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 050 709,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 769 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 794 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 909 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 903 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 012 257 zł | 28% | 10 lat | 6 114 679 zł | 795 871 zł | 5 318 808 zł | 24 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 903 869 zł | 28% | 10 lat | 7 473 497 zł | 972 732 zł | 6 500 766 zł | 30 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 458 063 zł | 18% | 10 lat | 6 990 243 zł | 921 571 zł | 6 068 672 zł | 32 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 458 063 zł w kredycie na 3 209 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 209 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 276 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 635 zł czyli o 7 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
