Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 458 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 458 269 zł na 10 lat będzie kosztował 6 794 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 910 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 770 089 zł
| Cena: | 4 458 268,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 050 803,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 770 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 794 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 910 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 012 442 zł | 28% | 10 lat | 6 114 961 zł | 795 908 zł | 5 319 053 zł | 24 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 904 095 zł | 28% | 10 lat | 7 473 841 zł | 972 776 zł | 6 501 065 zł | 30 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 458 269 zł | 18% | 10 lat | 6 990 565 zł | 921 613 zł | 6 068 952 zł | 32 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 458 269 zł w kredycie na 3 209 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 209 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 276 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 637 zł czyli o 7 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
