Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 458 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 458 269 zł na 10 lat będzie kosztował 7 275 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 300 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 770 089 zł
| Cena: | 4 458 268,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 050 803,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 770 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 275 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 300 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 930 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 227 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 012 442 zł | 4% | 10 lat | 6 548 305 zł | 878 243 zł | 5 670 062 zł | 36 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 904 095 zł | 4% | 10 lat | 8 003 484 zł | 1 073 408 zł | 6 930 075 zł | 44 627 zł |
| Większy wkład własny | 4 458 269 zł | 8% | 10 lat | 7 186 729 zł | 958 884 zł | 6 227 845 zł | 38 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 458 269 zł w kredycie na 4 279 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 279 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 421 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 701 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 516 zł czyli o 6 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 421 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
