Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 458 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 458 269 zł na 10 lat będzie kosztował 7 186 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 227 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 770 089 zł
| Cena: | 4 458 268,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 050 803,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 770 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 186 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 227 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 850 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 012 442 zł | 8% | 10 lat | 6 468 056 zł | 862 996 zł | 5 605 060 zł | 34 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 904 095 zł | 8% | 10 lat | 7 905 402 zł | 1 054 773 zł | 6 850 629 zł | 42 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 458 269 zł | 4% | 10 lat | 7 275 894 zł | 975 826 zł | 6 300 069 zł | 40 570 zł |
| Większy wkład własny | 4 458 269 zł | 18% | 10 lat | 6 990 565 zł | 921 613 zł | 6 068 952 zł | 32 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 458 269 zł w kredycie na 4 101 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 101 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 464 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 536 zł czyli o 7 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
