Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 458 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 458 498 zł na 10 lat będzie kosztował 7 187 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 228 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 770 540 zł
| Cena: | 4 458 497,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 050 908,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 770 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 187 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 228 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 850 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 069 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 012 648 zł | 8% | 10 lat | 6 468 388 zł | 863 040 zł | 5 605 348 zł | 34 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 904 347 zł | 8% | 10 lat | 7 905 808 zł | 1 054 827 zł | 6 850 981 zł | 42 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 458 498 zł | 4% | 10 lat | 7 276 268 zł | 975 876 zł | 6 300 392 zł | 40 572 zł |
| Większy wkład własny | 4 458 498 zł | 18% | 10 lat | 6 990 924 zł | 921 661 zł | 6 069 264 zł | 32 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 458 498 zł w kredycie na 4 101 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 101 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 464 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 539 zł czyli o 7 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
