Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 458 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 458 833 zł na 10 lat będzie kosztował 7 276 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 300 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 771 200 zł
| Cena: | 4 458 833,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 051 063,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 771 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 276 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 300 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 012 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 930 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 904 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 228 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 012 950 zł | 4% | 10 lat | 6 549 134 zł | 878 355 zł | 5 670 780 zł | 36 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 904 717 zł | 4% | 10 lat | 8 004 498 zł | 1 073 544 zł | 6 930 953 zł | 44 633 zł |
| Większy wkład własny | 4 458 833 zł | 8% | 10 lat | 7 187 639 zł | 959 006 zł | 6 228 634 zł | 38 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 458 833 zł w kredycie na 4 280 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 280 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 422 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 702 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 522 zł czyli o 6 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 422 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
