Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 948 zł na 10 lat będzie kosztował 732 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 877 247 zł
| Cena: | 445 947,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 135,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 877 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 732 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 353 zł | 4% | 10 lat | 659 021 zł | 88 229 zł | 570 792 zł | 3 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 542 zł | 4% | 10 lat | 805 471 zł | 107 836 zł | 697 635 zł | 4 464 zł |
| Większy wkład własny | 445 948 zł | 8% | 10 lat | 723 327 zł | 96 338 zł | 626 989 zł | 3 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 948 zł w kredycie na 428 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428110.67 zł.
| Kwota kredytu: | 428 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 753 zł czyli o 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
