Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 459 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 459 562 zł na 10 lat będzie kosztował 6 796 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 911 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 772 633 zł
| Cena: | 4 459 561,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 051 398,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 772 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 796 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 911 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 320 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 013 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 502 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 905 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 070 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 459 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 013 606 zł | 28% | 10 lat | 6 116 735 zł | 796 139 zł | 5 320 596 zł | 24 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 905 518 zł | 28% | 10 lat | 7 476 009 zł | 973 059 zł | 6 502 951 zł | 30 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 459 562 zł | 18% | 10 lat | 6 992 593 zł | 921 881 zł | 6 070 712 zł | 33 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 459 562 zł w kredycie na 3 210 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 210 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 277 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 647 zł czyli o 7 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
