Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 459 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 459 562 zł na 10 lat będzie kosztował 7 278 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 301 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 772 633 zł
| Cena: | 4 459 561,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 051 398,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 772 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 278 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 301 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 671 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 013 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 932 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 905 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 229 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 459 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 013 606 zł | 4% | 10 lat | 6 550 204 zł | 878 498 zł | 5 671 706 zł | 36 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 905 518 zł | 4% | 10 lat | 8 005 805 zł | 1 073 720 zł | 6 932 086 zł | 44 640 zł |
| Większy wkład własny | 4 459 562 zł | 8% | 10 lat | 7 188 814 zł | 959 163 zł | 6 229 651 zł | 38 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 459 562 zł w kredycie na 4 281 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 281 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 422 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 703 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 530 zł czyli o 6 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 422 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
