Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 459 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 459 562 zł na 10 lat będzie kosztował 6 992 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 070 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 772 633 zł
| Cena: | 4 459 561,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 051 398,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 772 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 992 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 070 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 463 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 013 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 677 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 905 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 229 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 459 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 459 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 013 606 zł | 18% | 10 lat | 6 293 334 zł | 829 693 zł | 5 463 641 zł | 29 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 905 518 zł | 18% | 10 lat | 7 691 852 zł | 1 014 069 zł | 6 677 784 zł | 36 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 459 562 zł | 8% | 10 lat | 7 188 814 zł | 959 163 zł | 6 229 651 zł | 38 352 zł |
| Większy wkład własny | 4 459 562 zł | 28% | 10 lat | 6 796 372 zł | 884 599 zł | 5 911 773 zł | 27 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 459 562 zł w kredycie na 3 656 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 656 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 871 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 598 zł czyli o 7 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
