Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 993 zł na 10 lat będzie kosztował 723 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 877 337 zł
| Cena: | 445 993,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 156,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 877 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 723 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 394 zł | 8% | 10 lat | 651 061 zł | 86 713 zł | 564 348 zł | 3 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 593 zł | 8% | 10 lat | 795 742 zł | 105 983 zł | 689 759 zł | 4 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 445 993 zł | 4% | 10 lat | 732 321 zł | 98 043 zł | 634 279 zł | 4 059 zł |
| Większy wkład własny | 445 993 zł | 18% | 10 lat | 703 778 zł | 92 619 zł | 611 158 zł | 3 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 993 zł w kredycie na 410 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410314.45 zł.
| Kwota kredytu: | 410 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 546 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 555 zł czyli o 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
