Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 108 zł na 10 lat będzie kosztował 703 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 611 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 877 562 zł
| Cena: | 446 107,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 209,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 877 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 703 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 611 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 497 zł | 18% | 10 lat | 633 563 zł | 83 379 zł | 550 184 zł | 2 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 719 zł | 18% | 10 lat | 774 354 zł | 101 908 zł | 672 447 zł | 3 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 108 zł | 8% | 10 lat | 723 587 zł | 96 373 zł | 627 214 zł | 3 837 zł |
| Większy wkład własny | 446 108 zł | 28% | 10 lat | 684 330 zł | 88 914 zł | 595 416 zł | 2 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 108 zł w kredycie na 365 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365808.95 zł.
| Kwota kredytu: | 365 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 061 zł czyli o 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
