Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 461 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 461 540 zł na 10 lat będzie kosztował 6 995 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 073 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 776 524 zł
| Cena: | 4 461 539,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 052 308,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 776 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 995 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 073 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 680 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 232 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 914 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 015 386 zł | 18% | 10 lat | 6 296 125 zł | 830 061 zł | 5 466 064 zł | 29 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 907 694 zł | 18% | 10 lat | 7 695 263 zł | 1 014 518 zł | 6 680 745 zł | 36 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 461 540 zł | 8% | 10 lat | 7 192 002 zł | 959 588 zł | 6 232 414 zł | 38 369 zł |
| Większy wkład własny | 4 461 540 zł | 28% | 10 lat | 6 799 386 zł | 884 991 zł | 5 914 395 zł | 27 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 461 540 zł w kredycie na 3 658 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 658 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 873 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 616 zł czyli o 7 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
