Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 275 zł na 10 lat będzie kosztował 732 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 877 890 zł
| Cena: | 446 274,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 286,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 877 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 732 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 647 zł | 4% | 10 lat | 659 505 zł | 88 294 zł | 571 210 zł | 3 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 902 zł | 4% | 10 lat | 806 061 zł | 107 915 zł | 698 146 zł | 4 467 zł |
| Większy wkład własny | 446 275 zł | 8% | 10 lat | 723 857 zł | 96 409 zł | 627 449 zł | 3 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 275 zł w kredycie na 428 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428424.54 zł.
| Kwota kredytu: | 428 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 756 zł czyli o 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
