Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 463 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 463 205 zł na 10 lat będzie kosztował 7 283 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 307 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 779 799 zł
| Cena: | 4 463 204,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 053 074,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 779 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 283 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 307 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 937 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 234 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 016 884 zł | 4% | 10 lat | 6 555 555 zł | 879 216 zł | 5 676 340 zł | 36 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 909 525 zł | 4% | 10 lat | 8 012 345 zł | 1 074 597 zł | 6 937 748 zł | 44 677 zł |
| Większy wkład własny | 4 463 205 zł | 8% | 10 lat | 7 194 686 zł | 959 946 zł | 6 234 740 zł | 38 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 463 205 zł w kredycie na 4 284 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 284 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 708 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 569 zł czyli o 6 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
