Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 338 zł na 10 lat będzie kosztował 684 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 595 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 878 013 zł
| Cena: | 446 337,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 315,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 878 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 684 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 595 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 704 zł | 28% | 10 lat | 616 214 zł | 80 064 zł | 536 150 zł | 2 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 971 zł | 28% | 10 lat | 753 150 zł | 97 855 zł | 655 294 zł | 3 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 338 zł | 18% | 10 lat | 704 321 zł | 92 691 zł | 611 630 zł | 3 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 338 zł w kredycie na 321 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321363.54 zł.
| Kwota kredytu: | 321 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 428 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 568 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
