Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 463 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 463 375 zł na 10 lat będzie kosztował 7 194 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 234 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 780 135 zł
| Cena: | 4 463 375,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 053 152,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 780 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 194 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 959 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 234 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 307 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 075 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 017 038 zł | 8% | 10 lat | 6 475 465 zł | 863 985 zł | 5 611 481 zł | 34 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 909 713 zł | 8% | 10 lat | 7 914 457 zł | 1 055 981 zł | 6 858 476 zł | 42 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 463 375 zł | 4% | 10 lat | 7 284 229 zł | 976 944 zł | 6 307 285 zł | 40 617 zł |
| Większy wkład własny | 4 463 375 zł | 18% | 10 lat | 6 998 573 zł | 922 669 zł | 6 075 904 zł | 33 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 463 375 zł w kredycie na 4 106 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 106 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 470 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 588 zł czyli o 7 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
