Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 415 zł na 10 lat będzie kosztował 733 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 878 167 zł
| Cena: | 446 415,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 351,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 878 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 774 zł | 4% | 10 lat | 659 713 zł | 88 322 zł | 571 391 zł | 3 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 057 zł | 4% | 10 lat | 806 316 zł | 107 949 zł | 698 367 zł | 4 469 zł |
| Większy wkład własny | 446 415 zł | 8% | 10 lat | 724 086 zł | 96 439 zł | 627 647 zł | 3 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 415 zł w kredycie na 428 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428559.46 zł.
| Kwota kredytu: | 428 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 758 zł czyli o 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
