Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 425 zł na 10 lat będzie kosztował 733 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 878 185 zł
| Cena: | 446 424,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 355,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 878 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 782 zł | 4% | 10 lat | 659 726 zł | 88 324 zł | 571 403 zł | 3 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 067 zł | 4% | 10 lat | 806 332 zł | 107 951 zł | 698 381 zł | 4 469 zł |
| Większy wkład własny | 446 425 zł | 8% | 10 lat | 724 101 zł | 96 441 zł | 627 660 zł | 3 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 425 zł w kredycie na 428 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428568.66 zł.
| Kwota kredytu: | 428 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 758 zł czyli o 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
