Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 435 zł na 10 lat będzie kosztował 704 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 611 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 878 206 zł
| Cena: | 446 435,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 360,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 878 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 704 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 611 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 792 zł | 18% | 10 lat | 634 027 zł | 83 440 zł | 550 587 zł | 2 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 079 zł | 18% | 10 lat | 774 922 zł | 101 982 zł | 672 940 zł | 3 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 435 zł | 8% | 10 lat | 724 118 zł | 96 443 zł | 627 675 zł | 3 839 zł |
| Większy wkład własny | 446 435 zł | 28% | 10 lat | 684 832 zł | 88 979 zł | 595 853 zł | 2 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 435 zł w kredycie na 366 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366077.25 zł.
| Kwota kredytu: | 366 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 064 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
