Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 464 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 464 477 zł na 10 lat będzie kosztował 7 286 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 308 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 782 301 zł
| Cena: | 4 464 476,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 053 659,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 782 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 286 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 308 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 939 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 236 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 018 029 zł | 4% | 10 lat | 6 557 423 zł | 879 466 zł | 5 677 957 zł | 36 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 910 924 zł | 4% | 10 lat | 8 014 629 zł | 1 074 903 zł | 6 939 726 zł | 44 689 zł |
| Większy wkład własny | 4 464 477 zł | 8% | 10 lat | 7 196 737 zł | 960 220 zł | 6 236 517 zł | 38 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 464 477 zł w kredycie na 4 285 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 285 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 709 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 582 zł czyli o 6 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
