Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 490 zł na 10 lat będzie kosztował 724 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 878 313 zł
| Cena: | 446 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 385,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 878 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 724 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 841 zł | 8% | 10 lat | 651 786 zł | 86 810 zł | 564 976 zł | 3 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 139 zł | 8% | 10 lat | 796 627 zł | 106 101 zł | 690 527 zł | 4 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 490 zł | 4% | 10 lat | 733 137 zł | 98 152 zł | 634 985 zł | 4 063 zł |
| Większy wkład własny | 446 490 zł | 18% | 10 lat | 704 561 zł | 92 723 zł | 611 839 zł | 3 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 490 zł w kredycie na 410 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 410771 zł.
| Kwota kredytu: | 410 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 547 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 560 zł czyli o 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
