Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 464 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 464 900 zł na 10 lat będzie kosztował 7 000 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 077 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 783 134 zł
| Cena: | 4 464 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 053 854 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 783 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 000 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 077 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 470 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 685 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 911 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 018 410 zł | 18% | 10 lat | 6 300 867 zł | 830 686 zł | 5 470 181 zł | 29 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 911 390 zł | 18% | 10 lat | 7 701 060 zł | 1 015 283 zł | 6 685 777 zł | 36 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 464 900 zł | 8% | 10 lat | 7 197 419 zł | 960 311 zł | 6 237 108 zł | 38 398 zł |
| Większy wkład własny | 4 464 900 zł | 28% | 10 lat | 6 804 508 zł | 885 658 zł | 5 918 850 zł | 27 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 464 900 zł w kredycie na 3 661 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 661 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 216 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 877 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 647 zł czyli o 7 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 216 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
