Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 464 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 464 900 zł na 10 lat będzie kosztował 7 286 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 309 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 783 134 zł
| Cena: | 4 464 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 053 854 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 783 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 286 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 977 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 309 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 678 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 911 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 018 410 zł | 4% | 10 lat | 6 558 045 zł | 879 550 zł | 5 678 496 zł | 36 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 911 390 zł | 4% | 10 lat | 8 015 388 zł | 1 075 005 zł | 6 940 383 zł | 44 694 zł |
| Większy wkład własny | 4 464 900 zł | 8% | 10 lat | 7 197 419 zł | 960 311 zł | 6 237 108 zł | 38 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 464 900 zł w kredycie na 4 286 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 286 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 710 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 587 zł czyli o 6 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
