Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 464 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 464 900 zł na 10 lat będzie kosztował 7 197 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 237 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 783 134 zł
| Cena: | 4 464 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 053 854 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 783 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 197 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 237 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 613 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 860 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 911 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 309 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 018 410 zł | 8% | 10 lat | 6 477 677 zł | 864 280 zł | 5 613 397 zł | 34 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 911 390 zł | 8% | 10 lat | 7 917 161 zł | 1 056 342 zł | 6 860 819 zł | 42 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 464 900 zł | 4% | 10 lat | 7 286 717 zł | 977 277 zł | 6 309 439 zł | 40 631 zł |
| Większy wkład własny | 4 464 900 zł | 18% | 10 lat | 7 000 963 zł | 922 984 zł | 6 077 979 zł | 33 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 464 900 zł w kredycie na 4 107 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 107 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 472 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 604 zł czyli o 7 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
