Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 608 zł na 10 lat będzie kosztował 733 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 635 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 878 546 zł
| Cena: | 446 608,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 439,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 878 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 635 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 948 zł | 4% | 10 lat | 659 998 zł | 88 360 zł | 571 638 zł | 3 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 269 zł | 4% | 10 lat | 806 664 zł | 107 996 zł | 698 668 zł | 4 471 zł |
| Większy wkład własny | 446 608 zł | 8% | 10 lat | 724 399 zł | 96 481 zł | 627 918 zł | 3 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 608 zł w kredycie na 428 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428744.4 zł.
| Kwota kredytu: | 428 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 571 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 760 zł czyli o 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
