Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 831 zł na 10 lat będzie kosztował 685 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 596 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 878 985 zł
| Cena: | 446 831,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 542,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 878 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 685 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 596 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 148 zł | 28% | 10 lat | 616 895 zł | 80 152 zł | 536 743 zł | 2 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 515 zł | 28% | 10 lat | 753 983 zł | 97 964 zł | 656 020 zł | 3 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 831 zł | 18% | 10 lat | 705 100 zł | 92 793 zł | 612 306 zł | 3 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 831 zł w kredycie na 321 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321719.42 zł.
| Kwota kredytu: | 321 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 428 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 572 zł czyli o 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
