Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 855 zł na 10 lat będzie kosztował 733 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 635 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 879 032 zł
| Cena: | 446 855,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 553,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 879 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 635 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 170 zł | 4% | 10 lat | 660 362 zł | 88 409 zł | 571 954 zł | 3 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 541 zł | 4% | 10 lat | 807 110 zł | 108 055 zł | 699 054 zł | 4 473 zł |
| Większy wkład własny | 446 855 zł | 8% | 10 lat | 724 799 zł | 96 534 zł | 628 265 zł | 3 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 855 zł w kredycie na 428 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428981.09 zł.
| Kwota kredytu: | 428 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 571 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 763 zł czyli o 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
