Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 890 zł na 10 lat będzie kosztował 685 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 596 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 879 100 zł
| Cena: | 446 890,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 569,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 879 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 685 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 596 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 201 zł | 28% | 10 lat | 616 976 zł | 80 163 zł | 536 814 zł | 2 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 579 zł | 28% | 10 lat | 754 082 zł | 97 977 zł | 656 106 zł | 3 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 890 zł | 18% | 10 lat | 705 193 zł | 92 806 zł | 612 387 zł | 3 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 890 zł w kredycie na 321 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321761.1 zł.
| Kwota kredytu: | 321 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 428 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 572 zł czyli o 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
