Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 902 zł na 10 lat będzie kosztował 705 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 879 125 zł
| Cena: | 446 902,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 575,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 879 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 705 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 212 zł | 18% | 10 lat | 634 691 zł | 83 527 zł | 551 163 zł | 2 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 593 zł | 18% | 10 lat | 775 733 zł | 102 089 zł | 673 644 zł | 3 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 902 zł | 8% | 10 lat | 724 876 zł | 96 544 zł | 628 331 zł | 3 843 zł |
| Większy wkład własny | 446 902 zł | 28% | 10 lat | 685 548 zł | 89 072 zł | 596 476 zł | 2 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 902 zł w kredycie na 366 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366460.4 zł.
| Kwota kredytu: | 366 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 068 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
