Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 469 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 469 254 zł na 10 lat będzie kosztował 7 204 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 243 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 791 699 zł
| Cena: | 4 469 254,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 055 856,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 791 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 204 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 243 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 618 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 867 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 315 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 083 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 022 329 zł | 8% | 10 lat | 6 483 994 zł | 865 122 zł | 5 618 871 zł | 34 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 916 179 zł | 8% | 10 lat | 7 924 881 zł | 1 057 372 zł | 6 867 509 zł | 42 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 469 254 zł | 4% | 10 lat | 7 293 823 zł | 978 230 zł | 6 315 592 zł | 40 670 zł |
| Większy wkład własny | 4 469 254 zł | 18% | 10 lat | 7 007 790 zł | 923 884 zł | 6 083 906 zł | 33 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 469 254 zł w kredycie na 4 111 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 111 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 477 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 648 zł czyli o 7 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
