Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 469 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 469 254 zł na 10 lat będzie kosztował 6 811 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 924 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 791 699 zł
| Cena: | 4 469 254,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 055 856,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 791 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 811 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 924 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 083 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 022 329 zł | 28% | 10 lat | 6 130 029 zł | 797 869 zł | 5 332 160 zł | 24 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 916 179 zł | 28% | 10 lat | 7 492 257 zł | 975 173 zł | 6 517 084 zł | 30 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 469 254 zł | 18% | 10 lat | 7 007 790 zł | 923 884 zł | 6 083 906 zł | 33 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 469 254 zł w kredycie na 3 217 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 217 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 286 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 725 zł czyli o 8 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
