Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 469 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 469 254 zł na 10 lat będzie kosztował 7 293 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 315 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 791 699 zł
| Cena: | 4 469 254,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 055 856,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 791 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 293 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 315 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 022 329 zł | 4% | 10 lat | 6 564 440 zł | 880 407 zł | 5 684 033 zł | 36 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 916 179 zł | 4% | 10 lat | 8 023 205 zł | 1 076 053 zł | 6 947 151 zł | 44 737 zł |
| Większy wkład własny | 4 469 254 zł | 8% | 10 lat | 7 204 438 zł | 961 247 zł | 6 243 190 zł | 38 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 469 254 zł w kredycie na 4 290 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 290 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 425 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 715 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 633 zł czyli o 6 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 425 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
