Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 469 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 469 361 zł na 10 lat będzie kosztował 7 204 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 243 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 791 909 zł
| Cena: | 4 469 360,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 055 905,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 791 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 204 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 243 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 867 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 315 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 022 425 zł | 8% | 10 lat | 6 484 148 zł | 865 143 zł | 5 619 005 zł | 34 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 916 297 zł | 8% | 10 lat | 7 925 070 zł | 1 057 397 zł | 6 867 673 zł | 42 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 469 361 zł | 4% | 10 lat | 7 293 997 zł | 978 254 zł | 6 315 743 zł | 40 671 zł |
| Większy wkład własny | 4 469 361 zł | 18% | 10 lat | 7 007 958 zł | 923 906 zł | 6 084 051 zł | 33 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 469 361 zł w kredycie na 4 111 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 111 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 477 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 650 zł czyli o 7 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
