Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 469 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 469 361 zł na 10 lat będzie kosztował 7 293 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 315 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 791 909 zł
| Cena: | 4 469 360,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 055 905,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 791 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 293 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 315 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 022 425 zł | 4% | 10 lat | 6 564 597 zł | 880 428 zł | 5 684 169 zł | 36 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 916 297 zł | 4% | 10 lat | 8 023 397 zł | 1 076 079 zł | 6 947 318 zł | 44 738 zł |
| Większy wkład własny | 4 469 361 zł | 8% | 10 lat | 7 204 610 zł | 961 270 zł | 6 243 340 zł | 38 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 469 361 zł w kredycie na 4 290 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 290 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 425 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 716 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 634 zł czyli o 6 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 425 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
