Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 469 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 469 361 zł na 10 lat będzie kosztował 6 811 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 924 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 791 910 zł
| Cena: | 4 469 361,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 055 906,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 791 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 811 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 924 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 022 425 zł | 28% | 10 lat | 6 130 176 zł | 797 888 zł | 5 332 287 zł | 24 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 916 297 zł | 28% | 10 lat | 7 492 437 zł | 975 197 zł | 6 517 240 zł | 30 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 469 361 zł | 18% | 10 lat | 7 007 958 zł | 923 906 zł | 6 084 052 zł | 33 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 469 361 zł w kredycie na 3 217 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 217 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 287 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 726 zł czyli o 8 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
