Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 982 zł na 10 lat będzie kosztował 705 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 879 281 zł
| Cena: | 446 981,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 611,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 879 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 705 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 284 zł | 18% | 10 lat | 634 804 zł | 83 542 zł | 551 261 zł | 2 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 680 zł | 18% | 10 lat | 775 871 zł | 102 107 zł | 673 764 zł | 3 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 982 zł | 8% | 10 lat | 725 004 zł | 96 561 zł | 628 443 zł | 3 844 zł |
| Większy wkład własny | 446 982 zł | 28% | 10 lat | 685 670 zł | 89 088 zł | 596 582 zł | 2 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 982 zł w kredycie na 366 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366525.81 zł.
| Kwota kredytu: | 366 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 069 zł czyli o 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
