Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 470 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 470 049 zł na 10 lat będzie kosztował 7 009 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 084 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 793 262 zł
| Cena: | 4 470 048,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 056 222,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 793 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 009 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 084 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 476 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 023 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 693 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 917 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 023 044 zł | 18% | 10 lat | 6 308 133 zł | 831 644 zł | 5 476 489 zł | 29 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 917 053 zł | 18% | 10 lat | 7 709 940 zł | 1 016 453 zł | 6 693 487 zł | 36 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 470 049 zł | 8% | 10 lat | 7 205 718 zł | 961 418 zł | 6 244 300 zł | 38 442 zł |
| Większy wkład własny | 4 470 049 zł | 28% | 10 lat | 6 812 354 zł | 886 679 zł | 5 925 675 zł | 27 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 470 049 zł w kredycie na 3 665 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 665 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 217 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 883 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 694 zł czyli o 7 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 217 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
