Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 470 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 470 049 zł na 10 lat będzie kosztował 6 812 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 925 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 793 262 zł
| Cena: | 4 470 048,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 056 222,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 793 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 812 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 925 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 333 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 023 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 518 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 917 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 023 044 zł | 28% | 10 lat | 6 131 119 zł | 798 011 zł | 5 333 108 zł | 24 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 917 054 zł | 28% | 10 lat | 7 493 590 zł | 975 347 zł | 6 518 243 zł | 30 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 470 049 zł | 18% | 10 lat | 7 009 036 zł | 924 048 zł | 6 084 988 zł | 33 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 470 049 zł w kredycie na 3 218 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 218 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 287 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 731 zł czyli o 8 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
