Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 470 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 470 049 zł na 10 lat będzie kosztował 7 205 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 244 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 793 262 zł
| Cena: | 4 470 048,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 056 222,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 793 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 205 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 244 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 023 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 868 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 917 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 023 044 zł | 8% | 10 lat | 6 485 147 zł | 865 276 zł | 5 619 870 zł | 34 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 917 054 zł | 8% | 10 lat | 7 926 290 zł | 1 057 560 zł | 6 868 730 zł | 42 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 470 049 zł | 4% | 10 lat | 7 295 119 zł | 978 404 zł | 6 316 715 zł | 40 677 zł |
| Większy wkład własny | 4 470 049 zł | 18% | 10 lat | 7 009 036 zł | 924 048 zł | 6 084 988 zł | 33 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 470 049 zł w kredycie na 4 112 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 112 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 366 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 478 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 657 zł czyli o 7 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 366 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
